Uw woning is meer dan alleen een dak boven uw hoofd. Het is een waardevol bezit en vaak uw grootste investering. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over alle financiële aspecten die bij het bezit en de financiering van uw woning komen kijken. Van het afsluiten van een hypotheek tot het verzekeren van uw woning en het benutten van fiscale voordelen: elk onderdeel verdient aandacht en deskundig advies.
Bij Van Kuik Financieel Advies begrijpen wij dat elke situatie uniek is. Daarom bieden wij u heldere informatie en maatwerkadvies, zodat u weloverwogen keuzes kunt maken die passen bij uw persoonlijke wensen en financiële mogelijkheden. Op deze pagina vindt u een overzicht van belangrijke onderwerpen rondom uw woning, met handige tips en doorverwijzingen naar uitgebreide informatie op onze subpagina’s.
Oversluiten
Een hypotheek oversluiten kan aantrekkelijk zijn om woningverbeteringen te financieren, consumptieve goederen aan te schaffen of maandlasten te verlagen. Van Kuik Financieel Advies helpt u inzicht te krijgen in de financiële gevolgen en mogelijkheden, passend bij uw persoonlijke situatie en wensen.
Nationale Hypotheek Garantie
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt veilig en voordelig lenen voor uw eigen woning tot €470.000 vanaf 2026. Dankzij het Waarborgfonds Eigen Woning krijgt u een lagere rente, wat uw hypotheek betaalbaarder maakt. NHG bevordert verantwoord woningbezit en biedt extra zekerheid bij aankoop.
Glasverzekering
Een glasverzekering dekt schade aan ramen die licht doorlaten en is vaak onderdeel van de opstalverzekering, wat voordeliger is. Is glas niet meeverzekerd door verhuurder of VvE? Dan is een aparte glasverzekering aan te raden, inclusief noodvoorzieningen en speciaal glas. Vraag dit altijd na.
Eigen woning en de fiscus
Uw eigen woning heeft veel fiscale gevolgen, zoals overdrachtsbelasting, het eigenwoningforfait en hypotheekrenteaftrek. Op deze pagina vindt u heldere uitleg over belangrijke fiscale onderwerpen rondom de eigen woning, zoals eigenwoningschuld, aftrekbare kosten en de eigenwoningreserve.
Startersregeling
De starterslening helpt starters bij het kopen van hun eerste huis met tijdelijk renteloze en aflossingsvrije financiering. Deze aanvullende lening van gemeenten overbrugt het verschil tussen aankoopprijs en maximale hypotheek. Voorwaarden en deelname verschillen per gemeente.
Woekerpolissen
Woekerpolissen zijn beleggingsverzekeringen uit 1990-2007 met hoge kosten en tegenvallende rendementen. Vaak werden ze afgesloten voor hypotheekaflossing of pensioenaanvulling. Door verborgen kosten en slechte resultaten bleef het verwachte eindkapitaal vaak uit. Herkent u dit in uw polis?
Wilt u meer weten of persoonlijk advies over uw woning en de financiële mogelijkheden? Neem dan contact met ons op. Wij staan klaar om u te helpen bij het maken van de beste keuzes voor uw situatie.
